賣屋糾紛，建商詐欺買賣無效
位於台北的兩間公司四年前合作興建新北市的大樓，明知該區屬商業用地僅能做辦公室使用，卻以住宅名義販售，王男因此誤買兩戶，提告要求退款，新北地院考量兩公司以繪有床舖、客廳的配置圖及「夢想的家」等廣告詞攬客，樣品屋也採居家布置，認為兩公司已構成詐欺，須退款給王男。
因遭詐騙而簽約，可主張撤銷契約
在生活中，買賣簽約非常常見的，但社會上常有賣方透過一些不法的手段，隱匿商品的重要瑕疵，或是藉由話術欺騙消費者，使消費者對於物品的功能或性質的認識發生錯誤。遇到這類問題，除了可以向消保官或公平會申訴以外，還可以主張撤銷當初買賣的契約，若是簽立書面契約，則建議應該已發函的方式正式通知賣方。民法第92條有規定，因被詐欺或被脅迫而為意思表示者，表意人得撤銷其意思表示。這是為了保障被不法詐騙或脅迫的人，可以有機會把當初做的法律行為撤銷掉，視為自始不存在。也就是說若買方可以證明確實遭到賣方的詐欺，就可以主張買賣契約無效力，而可以請求賣方退還價金。
證明詐欺有難度，需要有力證據
實務上，主張因詐欺或脅迫而要撤銷意思表示，訴訟的重點在於有沒有辦法舉證，法諺有云「舉證之所在，敗訴之所在」，也正好說明了舉證責任在訴訟中關鍵的地位，一般民眾在處理這類訴訟中，往往不明白法官的意思，而只是一昧的說明自己確實遭到詐騙，卻沒有辦法提出具體的資料證明自己的說詞，因而遭到敗訴判決。新聞中的王男透過主張建商賣方當初在銷售房屋時以繪有床舖、客廳的配置圖及「夢想的家」等廣告詞攬客，樣品屋也採居家布置等，成功舉證說服法官賣方確實有使用詐術，使自己誤認房屋乃位於合法住宅用地。建議認為遭詐騙的消費者，在協商無法處理的狀況下，也不要急著打官司，可先去尋找專業律師諮詢，透過諮詢的過程，讓律師協助分析自己手上握有的證據，或是可以去進一步找尋的證據，以利後續的訴訟程序。
買賣房屋前多方查證
最後還是要提醒民眾，在買賣如房屋之類的高價產品，除了基本看屋聽取房仲或代銷公司介紹以外，還是要跟對方確認土地及產權狀況，並確認逐條契約的內容，在常見容易發生爭議的事情要多加留意，如漏水、保固等，並應加註在契約之中，以保障自身的權益，更是避免日後發生爭議口說無憑。