土地被拍賣，不服分配金額
被法拍分配金額債務人要確認
蔡先生因早年經商失敗而積欠銀行大筆債務，遭銀行提起訴訟請求返還借款，91年間銀行雖獲得勝訴判決，因蔡先生名下無財產，亦無工作收入，故銀行未聲請強制執行，僅於96年間換發債權憑證（注意：債權憑證每5年換發一次，如是本票裁定之債權憑證則是每3年換發一次）。102年間，蔡先生父親死亡，蔡先生繼承其父親名下之不動產，該筆不動產立即被銀行查封、拍賣，拍賣後法院就不動產賣得之價金作成分配表，分配表上記載利息自91年開始起算，惟銀行於96年間換發債權憑證至102年方聲請強制執行，利息部分已過5年時效，蔡先生因而對分配表的金額不服，此時，蔡先生在法律上有何權利可以主張？
債權人請求時效與債權金額有無問題
本案例先從「消滅時效」講起，消滅時效是指請求權在一定期間內不行使，債務人即取得抗辯權，可以拒絕給付，而借款本金、利息及違約金的消滅時效皆有所不同。一般借款本金的消滅時效依民法第125條規定為「15年」；利息的消滅時效依民法第126條之規定為「5年」；違約金則依據其性質即定額或不定額的違約金，而有5年及15年的消滅時效。因而，本案例中，銀行於102年間以96年的債權憑證就蔡先生的財產聲請強制執行，其債權憑證所載的利息早已經超過5年時效，故102 年回溯5年即97年之前的利息消滅時效已完成，蔡先生依民法第144條第1項之規定，可以拒絕給付97年以前的利息，銀行僅能請求102年回溯5年間（即97年到102年）的利息金額，則分配表就利息分配之金額應予調整，此時對分配表分配金額不服的蔡先生，應在分配期日的前一日依強制執行法第39條第1項向執行法院聲明異議，蔡先生並需就分配表中各項金額應如何調整為說明，如銀行不同意蔡先生所提的分配表，則蔡先生應依強制執行法第41條對銀行提起「分配表異議之訴」，請求法院重新製作分配表。最後提醒，債務人在收到執行法院通知債權人有反對的陳述時起10日內應提起「分配表異議之訴」，並向執行法院為起訴之證明，所以建議對金額察覺有異的民眾，應儘速與律師討論。
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土地被拍賣，不服分配金額