房屋仲介刻意隱瞞車位持分，購買人可以求償
◆前提事實：
小傑透過房屋仲介購屋，說他若購買就會有八分之一的共有持分，但未告知有分管協議的車位，跟仲介商反應，仲介竟然說因為購屋價格便宜，所以是小傑自願受損。求助於消保官，建商才在家門前劃車位，但其他住戶都有車位持分，小傑的持分卻在家門前，請問若小傑不服該怎麼做？
◆案件見解：
違章小傑若不服消保官的裁決結果，可以向法院提起民事訴訟，主張協議無效，並請求相當金額之損害賠償。也可以用「未盡告知義務或蓄意隱瞞交易資訊導致權益受損」為理由，對仲介商提起民事訴訟，請求損害賠償。
購買房屋時，可透過查閱房地登記謄本資料，得知房地面積、專有或共有部分的持分情形，小傑應注意當初仲介商跟他說的「八分之一的共有持分」，是否有包括車位。若仲介商當初說只有持分未分配車位，所以價格較便宜，小傑就不得主張權益受損而求償；但如果仲介當初並未說明，就有刻意隱瞞之嫌，此時小傑即可據此要求解約退款、請求賠償。