因跳樓而死在房屋外，該房屋也算是凶宅
◆前提事實：
台北市一名徐姓男子將一間13樓房屋租給一名李姓男子，結果該男子的母親後來因為久病厭世，選擇跳樓輕生，最後陳屍社區中庭。事後徐男想賣屋，參考內政部實價登錄網站，認為他的23坪房產市價2990萬元，但買方卻以「凶宅」為由要求降價，最後以2225萬元成交，價差765萬餘元，於是徐男提告向承租人李男求償200萬元。
◆案件見解：
房產中有人自殺是否形成「凶宅」的認定，陳屍地點是關鍵，如果是從13樓跳下，陳屍在8樓陽台(8樓住戶的專有部分)，則8樓該住戶就成為凶宅；但是如果陳屍地點是在公共區域(全體住戶共有部分)，或是墜落之後陳屍於大樓之外的馬路或人行道上，則該房產在法律上就不易認定為凶宅。
而凶宅的行情，會因事件的情節、時間而有異，一般來說約6至8折。若是瘋狂砍殺陳屍屋內、分屍等，房價可能低於6折以下，若是跳樓死於屋外則約85折，若離案發時間越久，則對房價影響越小。法院認為，雖然買賣雙方合約中沒約定不得為凶宅，但房屋曾有人跳樓死亡即算是凶宅，屬於買賣之「重大瑕疵」，買方可依民法第359條要求減少價金。
根據內政部公告的「不動產標的現狀說明書」第11項內容表示，在賣方產權持有期間，於其建築的專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生兇殺或自殺而死亡的事實，以及在專有部分有例如跳樓等求死行為致死，就算凶宅；但如果在專有部分遭到砍殺或自殺，卻陳屍別處，就不算是凶宅。