買到漏水屋，可要求賣方修補並賠償損失
◆前提事實：
甲女買三樓公寓後發生漏水，樓下住戶要求甲女負責房屋損失，甲女是否要負責？可否以賣方隱瞞漏水而告他詐欺？
◆案件見解：
樓下住戶因為甲女家中管線問題而造成漏水，可以依法向甲女請求損害賠償。甲女可以先自行修繕，再保留估價單、廠商的漏水保固等文件，作為向賣方求償的依據。
至於向賣方求償的部分，甲女可以向賣方寄出存證信函，要求賣方在一定期間內修漏，若賣方仍是不予理會，因為屬於買賣之瑕疵擔保責任，所以甲女可直接對賣方提出民事訴訟，要求修復漏水或請求相當金額之損害賠償。但並非提出刑法上的詐欺訴訟，應宜以民事訴訟程序為之。
