共同壁漏水，鄰居可要求拆除重建
◆前提事實：
小豬在幾年前買了中古屋，不久之後鄰居說因為小豬家的排水管破裂導致他家牆壁漏水，要求進行灌水泥工程來止漏，小豬同意。後來鄰居說還在漏，要求小豬把牆打掉，與他們共用一道牆，請問小豬不同意可以嗎？
◆案件見解：
根據民法第191條的規定，因為土地上之建築物或其他工作物導致他人權利受損害者，由工作物之所有人負賠償責任。所以，鄰居家的牆壁漏水，若真的是因為小豬家排水管破裂所導致的話，小豬就應該負損害賠償責任。
因此，應該先釐清的是，鄰居家的漏水原因到底是什麼，即使小豬把牆打掉，搞不好漏水的情形還是會出現。
若鄰居執意要打掉牆壁，小豬可與他簽書面約定，約定若打掉牆壁後，鄰居就不可以再對小豬為任何的主張或請求，以避免又產生其他紛爭。