無權占有法律問題
台中市救國團因長期佔用台中市公有土地，台中市政府向台中地方法院提告追討，法院6日下午宣判救國團敗訴，法院認定救國團與台中市政府在土地借用契約屆滿後，無權佔用市有土地，應返還土地及不當得利，判決救國團敗訴，需賠償台中市政府共計400萬2381元，本案仍可上訴。
對無權佔用土地者可請求拆屋還地
沒有所有權也無合法使用權(合法使用權如承租戶、地上權人等)的人，未經所有權人同意而使用土地，在法律上又稱為無權占有，依民法的規定，所有權人可以對權占用之人請求返還土地，若同時有無權建築房屋的情形，所有權人同樣也可以主張拆屋還地，以保障土地所有權人之權利。
無權占用另可請求相當於租金的不當得利
要注意，無權占用事除了土地要還已外，也需要支付賠償。民法第179條有規定，無法律上之原因而受利益，致他人受損害者，應返還其利益。雖有法律上之原因，而其後已不存在者，亦同。在無權占用土地的案件，除了前述可以請求拆屋還地以外，有另一個很重要的部分，就是可以請求無權使用的人返還相當於租金的不當得利。換句話說，法律上你無權使用別人的土地或房屋，因為這樣有了不用付租金的利益，屬於一種不當得利，也讓實際所有權人無法使用土地或房屋，因此所有權人可以向你要這個相當於租金的不當得利。
一般不當得利時效15年
民法第125條規定，請求權，因十五年間不行使而消滅。但法律所定期間較短者，依其規定。也就是說一般的請求權如果沒有法律特別另外規定，時效是15年，15年內債權人隨時可以對債務人提出請求。主張不當得利的案件，一般而言就是有15年的時效。另外常見時效的特別規定，例如侵權行為是從知悉2年內或行為發生後10年內要提出損害賠償的要求。
相當於租金之不當得利時效僅5年
同樣是主張不當得利，為何救國團占地事件台中市政府只有主張5年的不當得利，而不是主張15年？那是因為，租金是定期給付，在法律上請求權時效有特別規定，較15年短，只有5年，超過5年之部分，縱然承租人有積欠的事實，也可以使用時效消滅作為拒絕給付租金的抗辯。在無權占用不動產的案件中，如本文前面所提到的，所有權人可以對無權占用人主張返還相當於租金的不當得利，不過實務上都認為在這個狀況下主張的不當得利，因為性質類似於租金，它的請求權消滅時效也就與租金請求權的時效相同只有5年。