買土地發現有墳墓，如何請求遺族遷移？
◆案件事實
A向B購得一筆土地，但事後整理時發現土地上有陳年墳墓，經A向B反應，B願意給予遷移之補償費，但墳墓的子孫不願配合，拒絕拆遷，A該如何主張權益？
◆律師解說
墳墓占用私人土地的情形，與一般建物占用土地的狀況無異，地主得依民法第767條規定，向墳墓的子孫（繼承人）訴請拆墓還地（遷移墳墓），也可依民法第179條規定訴請回溯五年占用期間之租金不當得利，而墳墓子孫如無法舉證證明對土地有合法使用權源，就必須遷移墳墓。
常見繼承人會抗辯「依民間風俗傳說，先人土葬屍骨未腐爛前，如撿骨或遷移墳墓會影響陽世子孫」、「系爭墳墓已存在數10年，當初之地主一定有同意」等等，但往往未能舉證以實其說，且法律上也無依據，不會被法院所採。
不過地主要留意的是，墳墓是繼承人公同共有，須經繼承人全體同意才得對墳墓為處分，則請求遷移墳墓的訴訟，應以該墳墓之全體繼承人為當事人，其當事人始為適格（被告姓名、年籍可透過法院函調戶籍資料補正）。
另外在行政處罰方面，殯葬管理條例第70條、第83條規定，埋葬屍體應於公墓內為之，若有違反可處罰3萬至15萬元之罰鍰，並限期改善，未改善可按次處罰，若同時符合此類情形，亦可向主管機關檢舉，透過行政罰鍰方式敦促子孫遷移墳墓。